Notizie del giorno
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Responsabilità civile e assicurazioni
Risarcimento danni
Anomalie strutturali nelle scale del palazzo: niente risarcimento per la persona vittima di un capitombolo
Le irregolarità emerse non sono sufficienti ad integrare una palese insidia, considerando anche che la persona danneggiata ha percorso molte volte la scala del palazzo nel corso degli anni
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Responsabilità civile e assicurazioni
Risarcimento danni
Buca non segnalata sul marciapiede condominiale ad uso pubblico: risarcimento contenuto per la vittima che è stata imprudente
Acclarato il concorso di colpa della persona danneggiata, inciampata nella buca e finita a terra poiché impegnata a guardare alcune vetrine.
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Locazione e condominio
Amministratore di condominio
Dubbi su alcuni pagamenti effettuati dall’ex amministratore: il condominio può ottenere la restituzione di quelle somme
L’amministratore è tenuto a fornire prove solide per dimostrare la propria diligente gestione nonché l'attinenza all'incarico degli esborsi
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Locazione e condominio
Convenzioni urbanistiche
Stop alla convenzione urbanistica che impone al condominio l’obbligo perpetuo di manutenzione di giardini e parcheggi pubblici
Nel caso specifico, un Comune ha stipulato una convenzione urbanistica con il costruttore di un immobile, ma è da considerare radicalmente nulla quella clausola che impone un obbligo manutentivo perpetuo in capo al condominio
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Locazione e condominio
Cessazione contratto
Niente preavviso per la disdetta del contratto: ristoro economico minimo per il proprietario se trova subito un nuovo inquilino
Nonostante non vi sia prova di una comunicazione tempestiva del recesso da parte dell’oramai ex inquilino, è pacifico che il proprietario abbia nuovamente messo a frutto l'immobile subito dopo la cessazione del contratto
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Società e fallimento
Società a responsabilità limitata
Uscita da una società a responsabilità limitata: possibile il recesso consensuale
Non vi sono ragioni per escludere che, pur in assenza di un presupposto legale o statutario, i soci possano consentire ad uno di essi di disinvestire